Статья 16. Инженерное оборудование на фасадах
На лицевых фасадах зданий «гостевого маршрута», включая ограждения балконов и лоджий, запрещается открытое размещение наружных блоков кондиционеров, антенн и инженерного оборудования.
Наружные блоки кондиционеров, антенны и инженерное оборудование должны быть вынесены с главного фасада:
На объектах культурного наследия размещение и маскировка инженерного оборудования во всех случаях согласовываются с органом охраны ОКН.
При размещении на лицевом фасаде по технической необходимости кондиционеры и инженерное оборудование маскируются с применением:
«Техническая необходимость» подтверждается актом обследования и согласовывается с Управлением архитектуры.
Применение корзин и пилонов на одном фасаде допускается.
Размещение наружных блоков кондиционеров и иного инженерного оборудования на лицевом фасаде, в том числе в защитно-декоративных экранах-корзинах, допускается не ниже отметки, расположенной на 0,3 м выше уровня подоконников окон второго этажа.
Выбор типа декоративного элемента определяется составом инженерного оборудования, подлежащего маскировке: корзина применяется для одиночного блока кондиционера; пилон — при необходимости комплексного скрытия нескольких единиц оборудования и/или совмещённой прокладки инженерных трасс по всей высоте фасада.
При размещении нескольких корзин на одном фасаде они выравниваются по единой горизонтальной оси (одинаковая высота размещения от уровня земли или от отметки этажа) и по единой вертикальной оси относительно оконных проёмов или простеночных членений фасада. Отступ от оконных и дверных проёмов (включая их обрамление), балконов и балконных плит — не менее 0,3 м, от лепного декора — не менее 0,5 м. Корзины размещаются только при наличии оборудования; спаренная корзина выполняется из двух одинаковых модулей.
Ширина вертикального пилона не должна превышать ширину простенка (глухого участка стены между оконными проёмами), на котором он установлен. Отступ от оконных и дверных проёмов (включая их обрамление), балконов и балконных плит — не менее 0,3 м, от лепного декора — не менее 0,5 м.
При размещении нескольких пилонов на одном фасаде их положение определяется повторяющимся композиционным модулем фасада — отдельным оконным проёмом либо регулярной группой оконных проёмов. Пилоны располагаются в одной и той же позиции по отношению к каждому повторению модуля (на одном и том же простенке внутри группы либо между однотипными группами).
Для симметричных фасадов (морфотипы А1, А2) пилоны размещаются зеркально относительно оси симметрии, определяющей композицию соответствующего участка фасада (здания в целом, ризалита, секции, входной группы). Размещение одиночного пилона на главной оси симметрии фасада не допускается.
При отсутствии выраженного регулярного ритма (единичного или группового) шаг размещения пилонов определяется проектом и обосновывается в Паспорте фасада.
Инженерно-декоративные элементы (корзины, пилоны) изготавливаются в заводских условиях из листового металла толщиной не менее 1,5 мм с перфорацией и матовым порошковым окрашиванием. Узор (паттерн) перфорации согласовывается с администрацией города, вносится в паспорт фасада и является единым в пределах здания.
При наличии на фасаде здания перепадов плоскостей стен (внутренних углов, ризалитов, уступов) монтаж локальных корзин и вертикальных пилонов в обязательном порядке проектируется внутри указанных перепадов для максимального скрытия конструкций из основных зон пешеходного обзора.
Внутреннее пространство вертикальных пилонов должно обеспечивать возможность совмещённой скрытой прокладки фреоновых трасс, кабелей электропитания и интеграции ствола водосточной системы здания. Размещение пилонов и корзин на фасадах допускается исключительно на простенках, свободных от оригинального лепного декора.
Декоративные элементы маскировки (корзины, пилоны):
Размещение наружных блоков кондиционеров осуществляется с обязательным централизованным отводом конденсата. Слив конденсата на фасады зданий, тротуары, газоны и иные элементы благоустройства не допускается.
На фасадах зданий запрещена открытая прокладка любых кабелей и проводов.
При отсутствии технической возможности скрытой прокладки допускаются кабель-каналы при условии строгой горизонтальной или вертикальной ориентации и единого цветового решения. Цвет кабель-каналов — скрытый, нейтральный (в цвет фасада) или контрастный (как часть художественного решения).
При капитальном ремонте фасадов предусматривается скрытая прокладка коммуникаций: внутри стен, в подвалах, в специальных технических нишах, под сформированную фризовую панель либо внутри декоративных архитектурных элементов фасада (пилястр, полуколонн, карнизов), выполняющих функцию кабель-канала.
Для маскировки протяжённых горизонтальных кабельных трасс на фасадах зданий морфотипов А3 и КН допускается монтаж накладных линейных коробов-маскировщиков, визуально имитирующих элементы фасадного декора (фальш-карнизы, фальш-пояса), выполненных из композитных материалов или металла в цвет стен или откосов здания. На объектах культурного наследия и зданиях морфотипов А1, А2, К1 монтаж накладных элементов, имитирующих исторический архитектурный декор (фальш-карнизов, фальш-пилястр) из современных материалов, запрещён.
Монтаж инженерного оборудования на фасадах осуществляется в соответствии с требованиями части 5 статьи 14 настоящего Дизайн-кода. Крепление инженерно-декоративных элементов (корзин, вертикальных пилонов) к фасаду осуществляется в соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 14 настоящего Дизайн-кода.
Технические (монтажные, распределительные, телекоммуникационные) шкафы, размещаемые на фасаде здания или в пределах территории, на которую распространяется приоритет морфотипа (часть 5 статьи 6 настоящего Дизайн-кода), выполняются в едином решении с декоративными элементами маскировки инженерного оборудования этого здания (материал, цвет, перфорация), а при их отсутствии — в цвете основной плоскости стен или архитектурного декора фасада. Размещение шкафов на архитектурном декоре и их художественная роспись не допускаются.