Статья 9. Очистка фасадов от визуального шума

1.

Понятие «визуальный шум» раскрывается в статье 1 настоящего Дизайн-кода.

2.

К визуальному шуму относятся:

1)

информационные и рекламные конструкции, размещённые без учёта композиции фасада (перекрывающие декор, нарушающие симметрию, расположенные выше уровня второго этажа);

2)

хаотично размещённые внешние блоки кондиционеров, антенны, кабель-каналы, вентиляционные трубы;

3)

разномастные входные группы (разные типы дверей, лестниц, козырьков, ограждений в пределах одного здания);

4)

самовольно установленные пристройки, тамбуры, навесы, не соответствующие архитектурному решению;

5)

вывески и информационные конструкции с подложками из материалов, не соответствующих фасаду;

6)

остекление балконов и лоджий, не предусмотренное проектом здания;

7)

повреждённые, выцветшие, частично демонтированные вывески и рекламные конструкции.

3.

Все элементы фасада, установленные без согласования, подлежат демонтажу или приведению в соответствие с требованиями настоящего Дизайн-кода.

4.

Все информационные конструкции на фасадах должны быть приведены в соответствие с главой 5 настоящего Дизайн-кода: единая горизонтальная ось, ограничение по высоте, цвету, материалам, запрет подложек и световых коробов.

5.

Кондиционеры, антенны и кабель-каналы должны быть размещены в специально отведённых местах, предусмотренных проектом, или в местах, скрытых для визуального восприятия (на стенах зданий с внутренней стороны балконов, лоджий, за парапетами высотой более одного метра от уровня кровли) либо задекорированы в соответствии со статьёй 16 настоящего Дизайн-кода.

6.

Входные группы в пределах одного здания должны быть приведены к единому стилистическому решению (материалы, цвет, форма козырьков, тип дверей). Для Доминант ампира А1 и Модернизма К1 — строгое соблюдение паспортного облика.

7.

При наличии исторических фотографий, проектной документации или архивных материалов необходимо восстановить утраченные декоративные элементы архитектуры, мозаики в рамках ремонтных работ. В первую очередь — для Доминант ампира и модернизма (А1, К1).

8.

Для зданий морфотипов А1, А2, К1 применяются только щадящие методы очистки (ручная очистка, мягкие щётки, низкое давление воды). Запрещено применение абразивных материалов и химически агрессивных средств без согласования с органом охраны объектов культурного наследия. Для остальных зданий допускается механизированная очистка (мойка высоким давлением, пескоструйная обработка) при условии сохранения целостности плитки или кирпичной кладки.

9.

Собственники и арендаторы зданий (помещений в них) несут ответственность за содержание фасадов и очистку их от визуального шума в соответствии с настоящими Правилами благоустройства. Любые изменения внешнего облика фасадов, входных групп и мест размещения информационных конструкций (ИК) допускаются исключительно на основании Паспорта фасада здания, согласованного с Управлением архитектуры и градостроительства.

10.

Работы по приведению элементов фасада (включая перенос инженерного оборудования и ликвидацию фрагментарного окрашивания) в соответствие с требованиями настоящего Дизайн-кода проводятся правообладателями помещений в добровольном порядке, при проведении планового текущего или капитального ремонта фасада здания, либо в соответствии с установленным вне данного документа регламентом.

11.

В случае фиксации нарушений требований Дизайн-кода или самовольного изменения элементов фасада после проведения ремонтных работ, уполномоченный орган Администрации города выдает правообладателю предписание о демонтаже несанкционированных элементов и восстановлении целостности фасада в соответствии с Паспортом фасада.

12.

В случае неисполнения предписания в установленный регламентами (вне данного документа) срок, Администрация города вправе произвести принудительный демонтаж несанкционированных информационных конструкций и элементов благоустройства силами муниципальных служб с последующим перемещением демонтированного имущества на площадку временного хранения и взысканием в судебном порядке всех понесенных расходов по демонтажу, транспортировке, хранению и восстановлению фасадного покрытия с собственника указанного имущества.

13.

Контроль за устранением визуального шума осуществляется Рабочей группой по изучению правоприменения правил благоустройства территории муниципального образования городского округа города Комсомольска-на-Амуре, утвержденных решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 17 июля 2013 года № 69 (далее – Рабочая группа).