Дизайн-код · Общее · Глава 2. Историко-архитектурная основа и морфотипы

Статья 7. Морфотипы зданий

Редакция от 25 октября 2026

В границах «гостевого маршрута» выделяются следующие морфотипы зданий, объединяющие объекты по архитектурному стилю, эпохе строительства и роли в застройке:

А1 (Доминанты ампира, в т.ч. ОКН) — здания с богатым декором, иногда высотными доминантами (шпили, башни, бельведеры). Формируют архитектурный облик зоны «Ампир». Включают объекты культурного наследия регионального и местного значения, а также здания, не имеющие охранного статуса, но являющиеся визуальными доминантами застройки;

А2 (Типовой ампир) — здания с теми же стилистическими чертами, что у А1, но с более скромным декором. Формируют единый фронт застройки с доминантами, поддерживая масштаб и ритм улиц;

К1 (Доминанты модернизма, в т.ч. ОКН) — значимые объекты советского модернизма, формирующие архитектурный облик зоны «Модернизм». Отличаются простыми геометрическими объёмами, лаконичным декором, крупными остеклёнными поверхностями. Могут иметь монументальное искусство (мозаичные панно, барельефы). Включают объекты культурного наследия и здания без охранного статуса, являющиеся визуальными доминантами. Присутствуют в обеих зонах;

К2 (Именные проекты модернизма) — здания на проспекте Первостроителей, возведённые по индивидуальным проектам архитекторов Л.И. Фёдорова, Г.А. Грибова, В.М. Тропина, С.В. Братишко при участии специалистов ЛенНИИЭП. Представляют собой кирпичные дома переменной этажности, формирующие целостный фронт застройки главной улицы города;

КН (Новостройки) — современные здания на маршруте с плиточными фасадами, формы и покрытия которых мимикрируют под соседние здания (К2);

А3 (Утилитарная застройка) — здания типовых проектов «1-447», без декора, без охранного статуса. Выполняют функцию фоновой застройки, поддерживающей ансамбль улицы. При реновации приводятся к нейтральному состоянию, приближающую их к А2 (цвет по палитре фасадов, минимальный декор – карниз).

Отнесение здания к тому или иному морфотипу осуществляется в соответствии с Приложением 1 к настоящему Дизайн-коду.

Для зданий, не включённых в перечень Приложения 1, морфотип определяется Управлением архитектуры и градостроительства администрации города на основании визуального обследования и анализа архитектурных характеристик.